EVALUATION EN VALEUR VENALE

 

Une expertise en valeur vénale, c'est quoi ... et pourquoi ?

 

 

Il s'agit de déterminer la valeur vénale, c’est à dire la valeur de marché, d’un bien avant certaines opérations : succession, déclaration ISF, vente d'actif, divorce, contrat d'assurance ...

 

Cette valeur est définie par la Charte de l’Expertise de l’évaluation immobilière : 

« La valeur vénale est la somme d’argent estimée contre laquelle un immeuble serait échangé, à la date de l’évaluation, entre un acheteur consentant et un vendeur consentant dans une transaction équilibrée, après une commercialisation adéquate, et où les parties ont, l’une et l’autre, agi en toute connaissance, prudemment et sans pression ».


Ainsi, si un avis de valeur ou une simple estimation peut être effectué par tout professionnel immobilier compétent, l'Expertise correspond à la prestation d'un Expert formé avec rigueur aux différentes méthodes d'évaluation et signataire de la charte.

L'Expert en évaluation immobilière est un spécialiste dans l'art d'évaluer les divers droits dont les biens immobiliers sont les supports. Il assure, en outre, de manière permanente l'actualisation des connaissances utiles à l'Expertise dans les domaines technique, économique, juridique, fiscal et comptable, de façon à maintenir sa compétence et à garantir aux utilisateurs la qualité des travaux pour lesquels il est commis. Il est tenu à une stricte confidentialité des éléments qui lui sont communiqués.

 

 

Chaque bien étant différent, un devis est nécessaire pour établir clairement la mission que vous souhaitez nous confier


 

N'hésitez pas à nous contacter au 05.90.69.81.41 ou par mail info@cazhome.fr ou par le formulaire de contact (cliquez).

 

 

 

VING Régis

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